1. Reservation
När du hittat en bostad du är intresserad av kan du reservera den för att i lugn och ro fundera igenom ditt val. I samband med detta kan det var bra att kontakta banken för ett eventuellt lånelöfte. Reservationen varar under en begränsad tid och därefter släpper du antingen reservationen eller tecknar avtal på bostaden.
2. Bokningsavtal
I vissa projekt använder vi oss av ett bokningsavtal, som innebär att du bokar din lägenhet fram tills det är möjligt att skriva förhandsavtal. Vid tecknande av bokningsavtal betalar du en bokningsavgift om 25 000 kr som tillgodoräknas ditt förskott. Väljer du att inte skriva förhandsavtal återbetalas avgiften minus 10 000 kr i administrationskostnad. Fråga din mäklare vad som gäller för det projekt du är intresserad av.
3. Förhandsavtal
När du bestämt dig för en bostad och förutsättningarna finns för att skriva ett bindande förhandsavtal med bostadsrättsföreningen, träffar du fastighetsmäklaren och bokar tid för avtalsskrivning. I samband med avtalstecknandet förbinder du dig också att betala ett förskott till bostadsrättsföreningen. Beloppet varierar mellan olika projekt och den aktuella summan presenteras i säljmaterialet. Om du ska låna pengar rekommenderar vi dig att skaffa ett lånelöfte från en bank. Fråga fastighetsmäklaren om våra projektspecifika bankerbjudanden.
4. Byggstart
I de flesta av våra projekt fattas byggstartsbeslut när 60-70 % av bostäderna är sålda. I samband med byggstarten betalas förskottet in till föreningen i enlighet med förhandsavtalet. Under byggprocessens gång håller vi dig uppdaterad om vad som händer i projektet.
5. Tillval
Du har många möjligheter att påverka utformningen av din blivande bostad. Utöver en god standardutrustning har vi alltid ett utbud av tillvalsmöjligheter. En prislista för tillvalsutbudet presenteras i vår digitala tillvalsportal när tillvalsprocessen inleds. I portalen gör du dina val, signerar med mobilt BankID och betalar via en faktura senast en månad innan tillträde.
6. Slutgiltig tillträdesdatum
I förhandsavtalet framgår ditt preliminära tillträde. Denna tidpunkt kan komma att förändras men senast fyra månader innan tillträdet får du besked om slutligt tillträdesdag.
7. Informationsmöte
När det börjar närma sig tillträdet bjuds du in till informationsmöte om tillträdet och inflyttningen. Mötet är även ett trevligt tillfälle att träffa dina blivande grannar.
8. Upplåtelseavtal
Några månader innan tillträdet (kan variera mellan en till fyra månader) tecknar du ett upplåtelseavtal, som innebär att du blir medlem i bostadsrättsföreningen. Slutbetalningen sker senast en vecka innan tillträdet.
9. Besiktning
Strax innan bostaden står klar bjuds du som regel in till en slutbesiktning av bostaden tillsammans med en oberoende besiktningsman, en representant från Sundprojekt och vår entreprenör. Besiktningsmannen besiktigar bostadens funktioner och skick i enlighet med gällande regler, normer och branschstandard. Eventuella anmärkningar sammanställs i ett slutbesiktningsprotokoll och åtgärdas av entreprenören. Besiktningen är även ett bra tillfälle för dig att ta lite mått till soffan eller gardinerna.
10. Tillträde
När det väl är dags att ta över bostaden möts vi upp för en genomgång av lägenheten och gemensamma utrymmen. Om du har slutbetalt bostad och tillval får du nycklarna och kan flytta in. All dokumentation om bostaden och föreningen finns samlat i din boendepärm.
11. Uppföljning
Vi vill att du ska trivas i din bostad och vara nöjd med köpprocessen hos oss på Sundprojekt. Därför hoppas vi att du hjälper oss utvecklas genom att svara på en enkät som skickas ut en tid efter att du tillträtt bostaden. Dina åsikter och feedback räknas.
Vi lovar inte,
vi garanterar
